Ev Satın Almak İçin Faizlerin Düşmesi Beklenmeli Mi
Ev Satın Almak İçin Faizlerin Düşmesi
Konut kredisi faiz oranlarında üst üste yaşanan artışlar ile beraber konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyen pek çok kişi ev satın almak için faizlerin düşmesini bekleme kararı almasına neden olmaktadır. fiyatlarında yapılan incelemeler sonucunda kredi faiz oranlarının yükselmesi ile beraber bariz bir şekilde düşüş yaşandığı görülmektedir. Konut sektörü incelendiğinde ortada bariz bir arz talep ilişkisi olduğu daha iyi anlaşılacaktır. Yani konut kredisi faiz oranları düşük olduğunda pek çok kişinin konut almak için harekete geçmesi konut fiyatlarının yükselmesine neden olurken konut kredisi faiz oranlarında yaşanan artışlar esnasında da insanlar konut almak yerine konut kredisi faiz oranlarının düşmesini bekleyişe geçtikleri için talebin azalmasına bağlı olarak konut fiyatlarında düşüşler yaşanmaya başlamaktadır. Bu ilişkinin ortalaması alındığında sonuç olarak hemen hemen konut sahibi olan kişilerin ceplerinden aynı paranın çıktığı görülmektedir. Yani ev satın almak için konut kredisi faiz oranlarının düşmesine beklemeye gerek yoktur. Burada önemli olan kişinin taleplerini karşılayacak niteliklere sahip daireyi bulabilmesidir. Fiyatı düşük olan ve sizin beklentilerinizi karşılayabilen bir daire bulduğunuz anda bu daireyi satın almak için harekete geçmeniz en doğru adım olacaktır.
Yeniden Yapılandırma Nedir
Bu şekilde konut kredisi kullanarak daireyi satın aldıktan sonra konut kredisi faiz oranlarında bir düşüş yaşanması halinde bu faiz indiriminden yararlanma hakkınız da bulunmaktadır. Yeniden yapılandırma işlemi adı verilen bu işlemde sabit faizli konut kredisi kulanan kişilerin konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüşlerden yararlanması sağlanmaktadır. Bankaların bu hizmeti sunmalarındaki temel amaçları kredi faizleri yükseldiği anda tüm müşterilerini kaybetmemek ve kredi faiz oranlarında indirim yaşandığı anda bu indirimden yararlanabilecekleri kişileri kredi kullanmaya teşvit etmektir. Özellikle de konut satın almak için kredi kullanmaktan başka çaresi olmayan kişilerin faiz oranlarından daha ziyade düşük fiyatlı konutlara odaklanmaları ve araştırmalarını bu yönde yapmaları gerekmektedir. Fiyatı düşük olan konut alım fırsatları hemen değerlendirilmeli ve kredi faiz oranları takip edilerek düşüş yaşandığı anda yeniden yapılandırma başvurusunda bulunularak faiz oranları güncellenmelidir.
